168 Charles de Gaulle
Restructuration et extension d’un bâtiment tertiaire
Cela fait plus de 20 ans que LA MONDIALE et LBB élaborent ensemble des lieux de vie !
En 2003, l’extension/restructuration de l’ancien siège de PSA à Levallois-Perret, suivie en 2009, d’une « LBB-Bureau therapy » (rénovation légère favorisant la valeur d’usage et l‘efficacité environnementale pour moins de 1000€/m²) ; En 2007 la construction d’un bel immeuble de logements à Asnières et depuis 2017 la restructuration du 168 que nous livrerons avant l’été.
Ces réalisations pour ce grand investisseur ont été à chaque fois pour nous l’occasion d’enrichissantes réflexions sur les évolutions permanentes du monde du travail et leurs transcriptions en solutions construites. La confiance qui s’est installée dans la durée au fil des projets partagés est le ciment de cette belle relation.
Le « 168 Charles de Gaulle » à Neuilly Sur Seine est la plus récente expression de cette confiance qui s’enrichit de réalisations communes.
Neuilly est une ville que nous connaissons bien pour y avoir construit plusieurs bâtiments. L’angle de l’Avenue Charles de Gaulle et de la rue du Château est en quelque sorte une articulation entre le côté village et la part métropolitaine de cette ville singulière : le 168 a les pieds dans le Neuilly village, et la tête dans les étoiles de la ville Monde.
Le socle blanc du bâtiment sur l’avenue s’enroule sur l’angle des deux rues pour se développer sur le petit bâtiment de la rue du Château. Le corps de bâtiment sur la séquence calme de l’avenue affirme une expression propre et ouverte par ses nombreux balcons, marque constante de l’architecture tertiaire de LBB depuis plus de vingt ans. Le traitement de l’angle, loin d’une posture narrative tapageuse, revendique l’expression d’un pignon, mais transparent, avec ses balcons ouverts sur la perspective de l’Arc de Triomphe.
L’originalité de cet immeuble se vit aussi à son bord notamment avec son concept de « Jardin 3D ». L’escalier principal extérieur est une sculpture métallique qui met en relation les différentes terrasses de l’opération comme autant d’espaces de travail atypiques connectés entre eux.
Il incarne à lui seul le lieu des échanges et de la porosité avec l’extérieur chère aux projets LBB !
- Maitre d’ouvrage : AGLM IMMO – AG2R La Mondiale
- Missions : Architecture, Design, Paysage, MOEX
- Adresse : 168 avenue Charles de Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine
- Entreprise générale : Dumez
- Équipe maîtrise d’œuvre : Khephren (BET structures), Arcora (BET façades), GLI Ekium (BET fluides), DAL (économiste), CAP HORN Solutions (acoustique), ETAMINE (BET et AMO Environnement), Wild paysage (paysagiste), Socotec (BC et CSPS), LAFI (AMO)
- Surface : 9000 m² SDP
- Calendrier : livraison prévue en 2021
- Certification visées : BREEAM (niveau excellent), HQE (niveau excellent), WELL (niveau gold), RT 2012 -30% (pour bâtiment neuf)
- Perspectives : Pyralis
- Photos : Dumez, LBB-Architecture
- Équipe conception au sein de l’agence LBB : Julie Ondo Ndong, Julias Piasco, Emmanuele Perego, Antoine Quagebeur
- Équipe MOEX au sein de l’agence LBB : Julia Piasco, Claire Lacaze, Antoine Quagebeur, Antonin Lanoux-Henrard
